Explozie imobiliară în 2024: Prețurile locuințelor în București și cele mai mari orașe din țară
Într-o lume în care prețurile imobiliare par să nu cunoască decât o direcție – în sus, 2024 se dovedește a fi un an de referință. Conform unui studiu recent, interacțiunile între vânzători și cumpărători au crescut cu 37% în iulie 2024, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Însă, ce înseamnă aceasta pentru prețurile locuințelor din București și cele mai mari orașe din țară?
Prețurile imobiliare în București: O privire detaliată
În iulie 2024, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi în București a fost de 1.855 euro/metru pătrat. În ceea ce privește apartamentele noi, prețul mediu solicitat a fost de 1.811 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 1.905 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat față de luna iulie a anului trecut.
Prețurile imobiliare în cele mai mari orașe din țară
În ceea ce privește cele mai mari orașe din țară, Cluj-Napoca se distinge cu cel mai mare cost de vânzare al unei garsoniere medii: 109.621 euro. La polul opus, Oradea se remarcă cu cel mai mic preț mediu la garsoniere, unde o garsonieră de 40mp costă 63.621 euro. În ceea ce privește apartamentele cu două camere (55mp), acestea costă între 87.479 euro în Oradea și 150.729 euro în Cluj-Napoca, iar cele cu trei camere (75mp) au prețuri medii cuprinse între 119.290 euro în Oradea și 205.540 euro în Cluj-Napoca.
Cluj-Napoca: Un oraș cu prețuri imobiliare în creștere
În luna iulie 2024, prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.741 euro/metru pătrat. Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.761 euro/metru pătrat, cu 11% mai ridicat comparativ cu luna iulie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.711 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat comparativ cu aceeași lună a anului anterior.
Prețurile imobiliare în alte orașe mari din țară
În Iași, Timișoara, Brașov, Sibiu, Constanța, Oradea și Craiova, prețurile medii de cerere pentru apartamentele noi și vechi au variat între 1.591 euro/metru pătrat și 1.984 euro/metru pătrat. În toate aceste orașe, prețurile apartamentelor noi și vechi au înregistrat creșteri semnificative comparativ cu anul anterior, cu procente de creștere variind între 7% și 20%.
Sursa: Realitatea.net
