Explozia creditelor: O bombă cu ceas pentru economia României?
Într-o perioadă în care economia mondială se confruntă cu provocări semnificative, România pare să fie prinsă într-un vârtej financiar. Volumul de credite noi a crescut alarmant, cu împrumuturile pentru locuințe depășind valoarea creditelor de consum. În ultimul an, băncile au acordat credite pentru locuințe în valoare de aproape 42 de miliarde de lei, în timp ce împrumuturile de consum s-au oprit la puțin peste 38 de miliarde de lei. Această evoluție poate fi considerată îngrijorătoare din perspectiva stabilității macroeconomice și a inflației.
Creșterea creditelor de consum: O amenințare la adresa stabilității economice?
Creșterea creditelor de consum, care au avansat cu aproximativ 45% într-un an, este un motiv de îngrijorare. Guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, a atras atenția asupra acestui aspect, subliniind faptul că, în ultimele luni, creditele de consum au depășit semnificativ depozitele la termen ale populației. Acesta a descris creșterea creditelor de consum ca fiind „vioaie”, un eufemism pentru o situație care ar putea avea consecințe grave pentru economia națională.
Oportunitate sau capcană? Creșterea creditelor pentru locuințe
Pe de altă parte, pentru cei care au economii suficiente pentru a acoperi avansul și care au un venit stabil, creșterea creditelor pentru locuințe poate reprezenta o oportunitate. După criza financiară din 2009-2010, perioadele în care băncile au fost deschise spre creditare au fost rare, cu atât mai rare cele cu creșteri semnificative în volume. Așadar, pentru cine vrea și poate să își cumpere o locuință pe credit, acesta pare a fi momentul potrivit. Însă, este esențial să se țină cont de faptul că dobânzile pot fluctua, iar ratele lunare pot crește semnificativ în viitor.
Oferte de credite pentru locuințe: O privire detaliată
În ceea ce privește ofertele de credite pentru locuințe, pentru un apartament de 400.000 de lei, cu un avans de 20%, deci un împrumut de 320.000 de lei, rata lunară pe perioada primilor cinci ani, cât dobânda este fixă, se învârte undeva sub 1.900 de lei. În timp ce media ratelor în cazul primelor 10 oferte ar fi undeva peste 2.000 de lei. Cu toate acestea, este esențial să se facă o analiză amănunțită a condițiilor de creditare înainte de a lua o decizie.
Sursa: Realitatea.net
